Instructeur gestionnaire des demandes d'urbanisme (F/H) - CDD d'un an

Instructeur gestionnaire des demandes d'urbanisme (F/H) - CDD d'un an

Intégrer la Direction de l'Urbanisme de Colmar Agglomération, c'est rejoindre une équipe pluridisciplinaire engagée dans la transformation d'un territoire d'exception. Entre préservation d'un patrimoine historique mondialement reconnu et accompagnement des projets de développement durable de demain, notre direction est le chef d'orchestre de la stratégie territoriale.

Nous oeuvrons chaque jour pour concilier attractivité économique, mixité sociale et transition écologique, afin de garantir un cadre de vie harmonieux aux habitants des communes de l'agglomération.

Vous souhaitez mettre votre expertise juridique au service d'un territoire alliant patrimoine historique et dynamisme moderne ? Rejoignez le service Application du Droit des Sols (ADS) et devenez un acteur central de la qualité urbaine de notre agglomération.

Bien plus qu'une mission de contrôle, vous accompagnez la concrétisation des projets de construction, de l'aménagement de proximité aux grands dossiers de promotion immobilière.

Vos missions principales :

1. Accueil physique et téléphonique du public :

Véritable porte d'entrée de la direction, vous jouez un rôle de facilitateur pour garantir la qualité des projets sur le territoire:

• Vous assurez l'accueil physique et téléphonique, en délivrant les renseignements d'urbanisme, la réglementation applicable et les formulaires adaptés
• Vous explicitez les modalités d'application du PLU et du Code de l'Urbanisme de façon claire, pour aider les usagers à appréhender les contraintes et les opportunités de leur terrain
• Vous conseillez sur la composition et la complétude des dossiers pour optimiser les délais d'instruction.
• Vous participez à l'étude amont des avant-projets en lien avec les promoteurs et architectes, permettant d'orienter les projets vers une insertion urbaine et architecturale réussie

2. Instruction des autorisations d'urbanisme :

Vous pilotez l'instruction technique et juridique des demandes pour assurer la sécurité des actes de la collectivité :

• Vous appliquez avec rigueur les dispositions du Code de l'Urbanisme et du Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour chaque demande d'occupation des sols.
• Vous saisissez l'ensemble des évènements liés à l'instruction dans le logiciel.
• Vous lancez et synthétisez les consultations internes (services techniques) et externes (Architecte des Bâtiments de France, réseaux, etc.).
• Vous assurez le calcul précis et la gestion des taxes et participations d'urbanisme, garantissant ainsi la juste contribution des projets au financement des équipements publics.

3. Instruction des demandes concernant les établissements recevant du public (ERP) :

Vous assurez une mission de vigilance pour garantir des espaces publics sûrs et accessibles :

• Vous instruisez les demandes spécifiques en veillant à l'application stricte des normes de sécurité incendie et d'accessibilité aux personnes en situation de handicap.
• Vous préparez les décisions d'autorisation de travaux ou de manifestations exceptionnelles, en lien étroit avec les commissions de sécurité.
• Vous assurez le suivi complet et la traçabilité des procédures dans le logiciel de gestion, en coordonnant les différents avis d'experts nécessaires.

Au-delà de la gestion de vos dossiers, vous devenez un pilier du service :

• Vous organisez les réunions périodiques avec l'ABF
• Vous rédigez des notes liées aux dossiers
• Vous apportez votre expérience de terrain lors de l'élaboration et de l'évolution des documents d'urbanisme
• Vous assurez la continuité du service public par une polyvalence active au sein du pôle.

Recrutement en qualité de contractuel catégorie B pour une durée d'un an.

Nous recherchons un profil capable de naviguer entre la précision des textes et la réalité du terrain :

• Issu d'une formation en urbanisme, vous maîtrisez le Code de l'Urbanisme, de la Construction et de l'Environnement. Vous avez des notions en droit privé et une bonne lecture des plans d'architecture.
• Vous êtes à l'aise avec la suite Office, les outils SIG et, idéalement, le logiciel CARTADS.
• Savoir-faire opérationnel :
• Lecture et analyse fluide de tous types de plans et documents d'urbanisme.
• Capacité à appréhender un projet directement sur le terrain.
• Aptitude à synthétiser les avis d'experts après avoir lancé les consultations.
• Veille juridique constante sur l'évolution de la réglementation.
• Qualités humaines :
• Savoir expliquer la règle avec clarté et gérer les conflits avec calme.
• Gestion méthodique pour le strict respect des délais d'instruction.
• Précision absolue dans la rédaction des actes de procédures et des courriers.

Vous détenez le permis B.

Conditions de travail :

Temps de travail hebdomadaire en centième : 35h00

Nombre de jour de travail par semaine : 5 jours du lundi au vendredi

Horaires variables avec pointeuse