INSTRUCTEUR DROIT DU SOL H/F

Au coeur de la Côte d'Emeraude, Dinard est une Ville du littoral breton surclassée 20-40 000 habitants qui accueille plus de 10 000 habitants permanents et bénéficie d'un cadre de vie envié, préservé et fortement attractif.

Dans le cadre d'une disponibilité, la collectivité recherche son futur Instructeur du droit des sols (H/F).

Poste permanent à temps complet à pourvoir dès que possible.

Au sein de la Direction Aménagement et Programmation, le service Urbanisme assure l'instruction des autorisations d'urbanisme en coopération étroite avec le service ADS intercommunal.

Engagé dans une démarche d'amélioration continue, vous intervenez dans un environnement réglementaire exigeant : un territoire soumis à la loi Littoral, inscrit dans un vaste Site Patrimonial Remarquable, et couvert par un Règlement Local de Publicité.

Ce cadre renforce l'importance de préserver l'identité architecturale, paysagère et patrimoniale qui fait la renommée de Dinard.

En tant qu'instructeur/trice des droits des sols, vous occupez un poste essentiel pour accompagner les évolutions urbaines du territoire. Vous alternez conseil, expertise réglementaire et interventions de terrain, pour garantir un développement harmonieux et respectueux des enjeux patrimoniaux.

Vos missions :

• Conseiller les porteurs de projet en accueillant les pétitionnaires en amont de leur démarche, avec ou sans rendez‑vous, et réalisez des visites de terrain. Vous travaillez en lien étroit avec les partenaires institutionnels, notamment l'ABF et le CAUE, afin de sécuriser les projets dès leur conception.
• Instruire les autorisations d'urbanisme en analysant les demandes d'urbanisme dans le respect des règles en vigueur, veillez à la cohérence des projets avec les documents d'urbanisme et contribuez à la qualité du cadre bâti et paysager.
• Participer aux missions du service (Visites de conformité, établissement de procès‑verbaux d'infraction, participation à l'évolution des documents de planification et au suivi de la fiscalité liée à l'urbanisme).

Conditions: Travail à temps complet (selon cycle hebdomadaire)

RIFSEEP + RTT + adhésion ASTD + participation mutuelle / prévoyance + Compte Epargne Temps + Prime Annuelle

Recrutement statutaire sur emploi permanent (vacance) ou à défaut contractuel (CDD 2 ans renouvelable).

Catégorie B - cadre d'emploi des Rédacteur territoriaux.

A pourvoir dès que possible.

CV + lettre de motivation obligatoires

Nous recherchons un(e) instructeur(trice) disposant d'une première expérience significative et/ou d'une formation complétée par des stages professionnalisants.

Dans ce cadre, vous êtes curieux(se) et ouvert(e) aux problématiques urbaines et patrimoniales. Vous êtes attentif(ve) aux évolutions réglementaires et jurisprudentielles et faites preuve de rigueur dans l'analyse des dossiers et des règles d'urbanisme.

Polyvalent(e), vous êtes en capacité de gérer une diversité de situations et de dossiers. Pédagogue, vous savez expliquer clairement aux pétitionnaires les règles applicables et les enjeux des projets.

Attaché(e) au service public, vous accordez de l'importance au dialogue, à l'accompagnement des usagers et au travail en équipe. Vous êtes également sensible à la protection du patrimoine, des paysages et de l'identité locale.